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[摘要]至此，昆明新建商品住宅價格環比、同比已連漲14個月。
國傢統計局昨天發佈8月份國內70個大中城市住宅銷售價格統計數據。綜合來看，一線城市房價均略有回落。昆明8月新建商品住宅環比上漲0.5%，同比上漲8.1%。至此，昆明新建商品住宅價格環比、同比已連漲14個月。
美國商標檢索對比7月同口徑數據，昆明8月房價環比漲幅繼續收窄，收窄瞭0.1個百分點。不過受去年房價基數偏低影響，昆明新建商品住宅價格同美國商標註冊費用比漲幅依然在擴大，較7月份擴大瞭0.4個百分點。綜合來看，在環比漲幅持續收窄的前提下，昆明房價依然處在溫和上漲過程中。
一線城市房價連續11個月回落
二線、三線城市漲幅持續收窄
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉對全國個城市房價數據進行瞭解讀。他認為，8月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。從環比看，新建商品住宅價格下降或持平；從同比看，新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個美國商標登記推薦百分點之間。
70個大中城市中，一、二線城市房價同比漲幅繼續回落，三線城市漲幅出現回落。
據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落，8月份比7月份回落1.6個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續7個月回落，8月份比7月份回落1.0個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現回落，分別比上月回落0.3和0.1個百分點。
昆明房價呈溫和上漲態勢
成都房價首現下跌
再看本地數據，昆明8月新建商品住宅環比上漲0.5%，同比漲8.1%，至此，昆明房價環比、同比已連漲14個月。不過從7月份開始，昆明新建商品住宅價格環比漲幅就開始收窄，7月、8月環比漲幅收窄幅度均為0.1%，雖收窄幅度不大，但業內普遍解讀為“房價到頂趨勢”，未來昆明房價可能會保持溫和上漲的趨勢。
不過受去年房價基數偏低影響，昆明新建商品住宅價格同比漲幅依然在擴大，較7月份擴大瞭0.4個百分點。綜合來看，在環比漲幅持續收窄的前提下，昆明房價依舊處在溫和上漲過程中。
橫向對比西南3城數據（成都環比下降0.4%，同比下降0.3%；貴陽環比上漲0.7%，同比上漲9.2%；南寧環比上漲0.6%，同比上漲12.5%），昆明漲幅排在第3位，數據近似於貴陽。而成都房價自7月份環比出現下跌以來，8月份同比、環比出現“雙跌”，可見當地房價調控效果明顯。
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