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年中盤點之後
的時候寫期中總結搞成習慣，上周湘媽也做瞭總結。這盤，要來給大傢嘮嘮下半年的趨勢！麻煩各位相機舉好，湘算子上場~
區域傲嬌城南熱到爆炸，隻有城西敢叫板
說到區域，上半年網友的真愛板塊到底在哪裡？其實，不用想都曉得，肯定是傳說中的宇宙 國際城南。湘媽這兒有圖有真相哈，上半年城南高新成交面積大，沒錯，就四這麼拽！
那下半年的熱門板塊呢？南門！南門！南門！（敲黑板）據湘媽初步統計，成都樓市下半年少有59個項目開盤（純新盤35個）。尤其是8、9月份，高新及天府新區的開盤項目多得打堆堆，至少有11個重量級樓盤接二連三 炸 出來。項目主要分佈在華府、大源等熱門板塊，是時候來釋放一下區域內的改善洪荒之力瞭。
提到城南，不得不說這兩年的發展實在太火瞭，尤其是改善供應一波接一波，完全沒給同伴喘息的機會。不過，湘媽發現，面對下半年城南逆天的供應行情，有這麼一個區域，還是能和它叫板的。
從6月開始，城西以13個的推盤量開始逆襲下半年，雙楠、百仁、外光華板塊均有新貨亮相。這一大波產品裡不乏別墅、洋房、高層，另一種畫風也還是很美，少量主打剛需的樓盤則削尖腦袋 擠 進瞭紅牌樓等 。總之，有錢任性的 西粉 些，你們可以開始準備錢瞭！
樓盤一大波高富帥出沒，看完再下手
按照房地產的尿性，6月往往是一個推陳出新的節點，而近期冒出來的新生力量可以預測下半年情況。湘媽整理瞭一些撩妹指數爆表的高富帥樓盤，品牌開發商居多，區域上來看基本都是熱門區域東南西北都有，而產品也是改善住房居多。
城南
萬達天府1號
500畝超級大盤，首批次產品合院將在8月24日開盤。
北辰越南商標佈局香麓(樓盤詳情 圖庫 網友點評)
占地60畝，產品主打改善，高層+別墅。
城西
藍光雍錦 府(樓盤詳情 圖庫 網友點評)、朗詩金沙城
同處 當紅 百仁板塊。
藍光雍錦 府，走 豪宅路線，高層+別墅。
朗詩金沙城，預計7月份開盤。產品：疊拼、聯排、洋房、 等。
中海熙苑(樓盤詳情 圖庫 網友點評)
地處雙楠板塊，預計9月亮相。主打85-135㎡的精裝房。
光華壹號(樓盤詳情 圖庫 網友點評)
地處萬傢灣板塊。小的戶型是137㎡的4室2廳3衛，除此之外還有153㎡、156㎡的套四，都是2梯2戶。
除瞭光華壹號，萬傢灣這邊還有新貨正在醞釀，融創在今年2月拿的地，也會跟到推出，就在青羊萬達廣場旁邊，位置相當巴適。
城北
優品道瓏苑(樓盤詳情 圖庫 網友點評)
地處大豐 ，占地60畝。產品贈送很大，目前銷量不錯。
價格掐指一算註冊越南商標，房價會漲的理由如下
說瞭這麼多，房價漲不漲才是大傢關心的。湘媽根據現有的信息，總結瞭幾個房價降不下去的理由，拍磚請輕拍：
1、江浙滬包郵地區都漲瞭
目前二線城市 潮已經到達南京、蘇州、合肥等地，房價2個月漲瞭5%以上。成都號稱中國第四城，綜合實力在二線城市中 杠杠的，沒理由江浙滬包郵地區都漲瞭，成都房價會下降。
2、面粉價格比面包還貴瞭
還記得上月底11宗地被開發商高價瘋搶嗎？真的讓湘媽再一次刷新瞭三觀，現在面粉居然都比面包貴瞭！不過羊毛出在羊身上，隨後一大波樓盤鬧到要封盤提價。
與去年動輒流拍的比起來，今年土地市場鬧ang瞭！無論是天府新區萬科100%的溢價率拿地，還是龍湖溢價拿地茶店子，各大開發商的爭奪 激烈，算是給下半年房價上漲打瞭一針興奮劑。
下半年領漲區域是哪個
除開萬達天府1號入市，萬科剛剛拍下的華府板塊也在排隊等到出新越南商標查詢貨，天府新區下半年產品都會偏 ，房價拉升也毫無懸念。
再來qio哈其它不甘寂寞的片區，錦江區三聖鄉 低密地產熱度不減，下半年有望繼續攀升；金牛區茶店子龍湖新地塊年底如果入市，也將拉升區域價格；成華區龍潭寺板塊品牌開發商持有大量土地，下半年有望爆發。
總之，從產品升級，土地，產品供應量等多方看，成都樓市下半年房價妥妥的上漲（此處劃重點），當然波動幅度不會很大，畢竟樓市的 十年不關我們什麼事瞭。
成都買房那些事兒介紹：
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